アーバンビュー上野毛

  • 東京都世田谷区上野毛一丁目

  • 東急大井町線 / 上野毛駅 徒歩1分

  • 2004年築 / 7階建 / 70戸 / RC造

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価格偏差値

67.9
非常に割安

推定相場価格より18.8%割安

販価
7,480万円
142.5万円/㎡
相場
9,212万円
175.5万円/㎡
6,306
8,243
10,180
12,117
AI査定結果
推定相場価格
9,212万円
175.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,243万円〜10,180万円
157.0万円/㎡〜193.9万円/㎡
推定賃料
17.4万円
0.33万円/㎡
推定利回り
2.8%
　
最終更新日: 2026年5月30日
アーバンビュー上野毛
7,480万円（142.5万円/㎡）/ 4階 / 52.5㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は109.21万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（142.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて30.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/297,480万円142.5万円4階 52.5㎡ 1LDK南東
2025/12/267,500万円142.9万円4階 52.5㎡ 1LDK南東
2025/05/102,250万円102.3万円1階 22㎡ 1R北西
2025/04/201,890万円86.1万円3階 21.96㎡ 1R北西
2024/12/048,880万円122.9万円7階 72.27㎡ 2LDK南東
2024/08/069,280万円128.4万円7階 72.27㎡ 2LDK南東
2024/04/041,780万円77.6万円3階 22.95㎡ 1R南東
2024/02/152,350万円96.9万円4階 24.24㎡ 1R北西
2023/11/252,490万円102.7万円4階 24.24㎡ 1R北西
2023/09/222,590万円106.8万円4階 24.24㎡ 1R北西
2023/06/104,980万円92.3万円3階 53.96㎡ 1LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は119.42万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（142.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/29
アーバンビュー上野毛
世田谷区上野毛一丁目
上野毛駅1分 7,480万円142.5万円52.5㎡1LDK4階 / 7階建 南東2004年70戸RC
2023/11/25グローリオ瀬田
世田谷区瀬田三丁目
用賀駅11分 7,980万円126.9万円62.9㎡1LDK+S3階 / 7階建 西2008年52戸RC
2023/11/26ヒルズ用賀・トーキョウ・ユーシティ
世田谷区用賀一丁目
用賀駅6分 7,499万円134.6万円55.72㎡2LDK4階 / 9階建 南東2000年84戸RC
2024/02/20ディアナコート櫻町雅壇
世田谷区用賀二丁目
用賀駅4分 7,480万円125.3万円59.71㎡2LDK3階 / 12階建 南東2005年65戸RC
2026/03/14パレソレイユ世田谷2丁目
世田谷区世田谷二丁目
上町駅8分 6,790万円148.7万円45.65㎡1LDK2階 / 6階建 北東2004年33戸RC
2024/06/25ビシーム千歳船橋
世田谷区桜丘五丁目
千歳船橋駅7分 5,980万円122.6万円48.77㎡2LDK5階 / 5階建 西2003年23戸RC
2025/05/12セルテシティオ世田谷烏山
世田谷区北烏山七丁目
千歳烏山駅21分 6,299万円108.7万円57.94㎡2LDK3階 / 8階建 南西2003年68戸RC
2025/10/29アルシオン仙川
世田谷区給田三丁目
仙川駅8分 5,750万円110.4万円52.1㎡1LDK2階 / 3階建 南東2003年22戸RC
2026/01/22パークホームズ千歳烏山ヴィステージ
世田谷区南烏山六丁目
千歳烏山駅6分 5,981万円125.0万円47.85㎡2LDK2階 / 5階建 南西2009年41戸RC
2025/06/27アフェクシオン南烏山
世田谷区南烏山三丁目
芦花公園駅6分 5,499万円107.7万円51.04㎡2LDK6階 / 7階建 南西2003年27戸RC
2025/05/19世田谷区南烏山3丁目マンション
世田谷区南烏山三丁目
芦花公園駅7分 5,499万円107.7万円51.04㎡2LDK6階 / 7階建 西2003年27戸RC
2026/04/22クリオ世田谷上祖師谷壱番館
世田谷区上祖師谷五丁目
仙川駅14分 6,900万円108.4万円63.68㎡3LDK3階 / 5階建 東2000年55戸RC
2026/05/16シエル千歳烏山
世田谷区南烏山二丁目
千歳烏山駅7分 4,980万円107.0万円46.54㎡1LDK2階 / 3階建 南東2008年30戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で23.2%上昇、世田谷区では42.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（142.5万円）は世田谷区の平均と比較して12.7%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
174.3万円/㎡
前年比+23.2%
世田谷区
163.2万円/㎡
前年比+42.9%
東京都
世田谷区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名アーバンビュー上野毛
所在地東京都世田谷区上野毛一丁目
交通東急大井町線上野毛駅徒歩1分
築年月2004年
階数7階建
総戸数70戸
建物構造RC
土地権利所有権

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